房讯|敲门砖or“值升机”?不得不说的学区房4大秘密

09-09 23:57 首页 安义圈

每年5、6月份,是幼升小、小升初最为忙碌的时候,哪里有名校、哪里的师资好等问题就成了学生和家长最关心、最头疼的事,而此时也是学区房最被热捧的时候。

“让孩子赢在起跑线上”是许多家长的夙愿,然而,教育资源分配不均让学区房成为购房、投资的香饽饽,其背后究竟有多少公开的秘密?


  

名校的敲门砖

1

学区房让孩子升学无压力

 无疑,学区房是孩子求学的通行证,不仅给孩子更好的教育,赢在起跑线,也方便家长照顾孩子的日常生活和学习。同时,名校周边交通密集,配套成熟,也是政府会加大力度保证安全的区域,生活宜居。

“好的学区,意味着孩子拥有好的教育环境,进而拥有更美好的未来。作为父母,当然要尽力为孩子创造条件,让孩子的成长之路走得平顺。”家长熊女士说。

  

稳定压倒一切

2

学区房价格高出同等房源20%

购买学区房不仅是教育投资,同时也是一种房产投资,其稳定性有目共睹。市场受挫时,学区房很少降价;楼市回暖时,学区房领跑涨价;市场红火时,学区房奇货可居。数据统计,好的学区房普遍高出其他同等房源价格20%。好学区就相当于为房子安装上了增值加速器,助推房屋成为“殿堂级”的保值增值产品。


  

升值快过火箭

3

学区房每年涨幅在7%-20%

只要有生儿育女的打算,学区房因素就成为考虑理财计划时不可或缺的一部分。学区房保值增值的功能要强于普通房源。调查显示,学区房每年的上涨幅度都在7%-20%之间,不仅价格比非学区房坚挺,房价上行速度也相对快些。

学区房VS非学区房价格走势

时间

学区房

非学区房

2014年

9000

7500

2015年

11000

9000

2016年

14000

11000

2017年

16000

12000

南昌市朝阳新城学区房VS非学区房价格走势

  

好屋以稀为贵

4

易租易售学区房价值永续

很多家长认为,购买任何一个学区房都等于接力跑,完成自己孩子上学的使命后再卖给下一位家长,价值永续。因学区房的稀缺性,较其他房子更容易出售,也更容易出租。目前家长邻近学校租房陪读的现象越来越多,租金收入大为可观!

上海浦东洋泾板块的崮山小区,是对口6师附小的学区房

比邻优质学校,出家门即校门

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好房常有,学区房不常有!南昌阳光城比邻金太阳实验学校。

衡水中学江西分校(金太阳实验学校)是东投集团旗下金太阳教育联合河北衡水中学在江西设立的唯一分校。入住阳光城,业主子女不仅享有优先入学资格,更享学费书本费减免等优惠政策!

     

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南昌·阳光城坐享重大交通利好

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