预售证速递丨5区11盘“持证上岗”,快看有你想买的吗?!

摘要: 买房你查证了吗?

10-31 01:10 首页 安家西安


7月27日闭幕的省十二届人大常委会第三十六次会议表决通过了《陕西省消费者权益保护条例(修订草案表决稿)》,该条例将于2017年9月1日起施行。条例中明确规定,未取得预售许可证预售商品房的消费者可根据有关法律、行政法规的规定向商品房经营者要求赔偿损失或退房。

11盘2799套房源获批

浐灞居首曲江次之

对于购房者而言,有没有预售证是买房首先要看的,本月已进入楼市传统旺季“金九银十”,淘房君监测西安市房管局网站,据统计,在9月份将有过万套房源入市,9月已有11个楼盘获得预售证,具体如下图:



截止发稿当天,共有11盘2799套房源取得预售证,涉及高新、浐灞、城北、经开和曲江,从楼盘数量上看以曲江为最多,浐灞次之,从批售套数和面积上看则浐灞明显高于其他几个区域,其中御锦城云禧共794套房源居所有楼盘之首



御锦城


参考均价:9000元/㎡起

项目地址:浐灞浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)

咨询电话:400-8181-365 转 4180

项目动态:御锦城,八期云禧6#、8#、9#楼新获预售证:市房预售字第2017387号,具体开盘时间待定(近几天内预计会开盘),房源面积84-139平,两室两厅、四室两厅、三室两厅户型均有,预计开盘价格11000元/平。御锦城,在售9期智慧树,1#楼少量126平米房源共计30余套,2、4#楼94/109/126平房源共计300余套,均价10000元/平。御锦城目前这6栋楼目前均施工至地上20层左右,预计2019年6月底交房。

交通:地铁一号线浐河站

三室房源占比过半

保利、万科、华远,大牌齐聚



从获批房源户型来看,三室房源依旧占据主流,一方面是受到二胎及改善居住条件的影响,很重要的一方面是在西安房价不断上涨的情况下限购政策未有松动迹象,甚至有可能在房价不断上涨的压力之下再度收紧,因此很多购房者更多的是考虑能够基本做到一次到位。


在本次获批的楼盘中,御锦城云禧(咨询电话:400-8181-365 转 4180)、华远海蓝城(咨询电话:400-8181-365 转8376)、保利天悦(咨询电话:400-8181-365 转158551)以及曲江美好时光(咨询电话:400-8181-365 转 161020)几个楼盘三室房源量较多。


08.28-09.03西安楼市行情


本周全市商品房各物业销售情况(美城)


本周全市商品房成交情况(美城)


成交量:21.56万㎡ ,环比上升39.87%

成交套数:773套 , 环比下降 59.25%


本周全市商品房各区域成交情况(美城)


据美城机构数据,金九第一周西安楼市开局良好,成交面积大幅上升,整体均价有小幅度下跌,城南下跌25.69%。随后还将有大批房源不断入市,购房者还需抓紧机会。



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